【房屋买卖协议书模板】在进行房屋买卖时，签订一份规范、清晰的《房屋买卖协议书》是非常重要的。它不仅是双方交易的法律依据，也是保障双方合法权益的重要工具。以下是一份适用于一般情况下的房屋买卖协议书模板，供参考使用。
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是位于____________________（房屋具体地址）的房屋所有权人，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方亦表示愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________
2. 房屋建筑面积：________平方米
3. 房屋结构：________（如：砖混、框架等）
4. 房屋用途：________（如：住宅、商用等）
5. 房屋权属证明编号：________（如：房产证号、土地使用证号等）
二、房屋价格及付款方式
1. 双方约定房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 付款方式如下：
- 首付款：人民币________元，于本协议签订之日起________日内支付；
- 余款人民币________元，于房屋过户手续办理完毕后________日内付清。
3. 付款方式可采用银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后________日内，将房屋交付给乙方，并移交相关钥匙、证件等。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，并确保水、电、燃气、物业等相关费用已结清。
四、过户及税费
1. 双方同意在本协议签订后________日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按期交房或存在产权瑕疵，应向乙方支付违约金人民币________元。
2. 若乙方未按期付款，应向甲方支付违约金人民币________元。
3. 因一方违约导致合同无法履行的，守约方可依法解除合同并要求赔偿损失。
六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：________年________月________日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：________年________月________日
注意事项：
- 签署前应核实房屋产权信息，确保无抵押、查封等情况。
- 建议在签署前咨询专业律师或房产中介，以确保条款合法有效。
- 如涉及贷款购房，需提前与银行沟通贷款流程及所需材料。
以上内容仅供参考，实际使用时应根据具体情况调整，并建议由专业人士审核。
