【房产分割协议书范本】在家庭关系中，房产作为重要的财产之一，往往涉及夫妻、亲属或合作伙伴之间的利益分配。为了确保各方权益得到合理保障，避免日后产生纠纷，签订一份清晰、合法的《房产分割协议书》显得尤为重要。以下是一份适用于一般情况下的房产分割协议书范本，供参考使用。

房产分割协议书

甲方（姓名）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（姓名）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系、合伙关系或其他原因，共同拥有位于__________（具体地址）的房产一套，现经双方协商一致，本着公平、自愿、合法的原则，就该房产的分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产地址：________________________________________

2. 房产面积：________平方米，产权证编号：_____________

3. 房产性质：□商品房 □经济适用房 □其他：__________

4. 房产登记时间：________年____月____日

5. 房产购买方式：□全款购房 □贷款购房（贷款银行：________）

二、分割方式

1. 甲乙双方同意将上述房产进行分割，具体分配如下：

- 甲方分得房产的________%份额，乙方分得房产的________%份额；

- 或者，房产由一方单独所有，另一方获得相应的补偿款，金额为人民币________元整（￥：________）。

2. 若房产由一方单独所有，另一方应于本协议签订之日起____日内配合办理相关过户手续，不得无故拖延。

三、补偿方式

如一方获得房产全部所有权，需向另一方支付补偿款人民币________元，支付方式为：□现金 □银行转账（账户信息：________），支付时间为：________年____月____日。

四、其他约定

1. 双方确认该房产无任何抵押、查封等权利限制，若因权属不清导致的纠纷，由责任方承担全部法律责任。

2. 本协议签订后，双方应遵守协议内容，不得擅自变更或解除。

3. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

如因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：________年____月____日

注意事项：

- 协议签署前建议双方充分沟通，明确各自权益和义务。

- 如涉及重大资产分割，建议咨询专业律师，以确保协议合法有效。

- 建议对房产进行评估，以确定合理的补偿金额。

以上内容可根据实际情况进行调整，确保符合当地法律法规及个人需求。