为了更好地推广我们房地产项目的样板间，提高市场知名度和客户参与度，特制定以下样板间开放营销执行方案。本方案旨在通过一系列精心策划的活动和策略，吸引目标客户群体，提升品牌形象，并最终促成销售转化。

一、活动目标

1. 提升项目样板间的市场认知度。

2. 吸引潜在购房者参观样板间，增加客户接触点。

3. 增强品牌影响力，树立高端品质形象。

4. 收集客户信息，为后续精准营销提供数据支持。

二、活动时间与地点

活动时间为XX年XX月XX日，地点设在项目所在地的样板间展示区。提前一周通过线上及线下渠道进行广泛宣传，确保活动期间人流量充足。

三、宣传策略

1. 线上推广：利用社交媒体平台（如微信公众号、微博等）发布活动预告，设置互动话题，鼓励用户转发分享；同时制作短视频预热，展示样板间的设计亮点和生活场景。

2. 线下推广：在周边社区、商业中心等人流密集区域投放广告牌、横幅等物料；安排工作人员发放DM单页，详细介绍活动详情及优惠政策。

3. 合作伙伴联动：邀请知名设计师或家居品牌参与活动，共同打造一场视觉盛宴；并与当地媒体合作，扩大活动曝光范围。

四、现场布置

1. 样板间内外部环境需整洁美观，突出设计感与实用性；

2. 设置清晰易懂的指引标识，方便来宾快速找到各个功能区；

3. 准备充足的茶点饮料供来宾享用；

4. 安排专业讲解员带领参观，详细介绍每个房间的功能布局及装修风格。

五、互动环节

1. 开放当天可举办抽奖活动，奖品包括家电产品、家居用品等实用礼品；

2. 邀请专业人士现场解答关于房屋设计、物业管理等方面的问题；

3. 组织小型沙龙讲座，分享最新行业资讯或居住理念。

六、后续跟进

活动结束后，应立即整理收集到的信息资料，并对参与者进行回访调查，了解他们对我们服务的看法以及改进建议。此外，还需定期跟踪这些潜在客户的动态，适时推送相关信息，保持联系直至达成交易为止。

以上就是本次房地产某项目样板间开放营销执行方案的主要内容。希望全体员工能够齐心协力，共同完成此次重要任务，为公司创造更大的价值！